Porównując budownictwo wielorodzinne sprzed lat i to obecne, zauważamy spore różnice. Dawniej liczyła się liczba oddawanych mieszkań do użytku, bo czekały na nie w każdym mieście tysiące młodych rodzin. Mniej zwracano uwagę na walory użytkowe mieszkań (lokale były małe, mało funkcjonalne, niedogrzane), a już zupełnie nie miała znaczenia estetyka. Bloki były szare, z czasem zaniedbane, klatki schodowe i korytarze marnie wykończone. Teraz podczas remontów usiłuje się dodać trochę urody starym budynkom. Mimo to obecne projekty domów wielorodzinnych przewyższają je znacznie estetyką i funkcjonalnością.

Czym wyróżnia się współczesne budownictwo wielorodzinne?

Nowo powstające osiedla mieszkaniowe czy pojedyncze budynki wielorodzinne, wstawiane jako „plomby” na starych osiedlach, znacznie się różnią od tych sprzed trzydziestu czy czterdziestu lat. Przede wszystkim cechuje je różnorodność. Są domy niewielkie, z kilkoma mieszkaniami zaledwie, są też całkiem potężne gmaszyska. Daje się jednak zauważyć, że developerzy bardziej interesują się tymi projektami domów wielorodzinnych, które preferują budownictwo kameralne. Po prostu ludzie wolą mieszkać w niewielkich blokach, spodziewając się tam więcej spokoju i dbałości o wspólne dobro. W metropoliach nie da się jednak uniknąć bloków zamieszkiwanych nawet przez więcej niż sto rodzin. One także zapewniają lokatorom spory komfort zamieszkania.

Inne cechy budynków wielorodzinnych to:

  • mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach, począwszy od kawalerek po ponadstumetrowe apartamenty,
  • wysoka estetyka wykończenia elewacji, klatek schodowych i innych części wspólnych,
  • parkingi w podziemiach budynku,
  • windy w budynkach co najmniej trzypiętrowych,
  • mieszkania na parterze wyposażone w tarasy bądź w ogródki,
  • zadbany teren wokół budynku z chwilą oddania domu do eksploatacji.

Projekty domów wielorodzinnych stanowią dużą część oferty każdego biura architektonicznego. Jest na nie duże zapotrzebowanie w każdym mieście.